L’immobilier locatif de A à Z
Comment devenir propriétaire immobilier, générer des revenus passifs positifs chaque mois et vivre de ses rentes ?
On se retrouve sur la plateforme de formation en ligne sécurisée Thinkific pour passer à l’action !
Te former avec moi va te permettre d’éviter les erreurs que font 2 investisseurs immobiliers sur 3 !
C'est du vécu !
Je t’enseigne ma méthode complète en 7 étapes qui va te permettre de te lancer dans l’investissement immobilier et vivre de tes rentes. Cette méthode je l’ai apprise à mes dépends car en me lançant j’ai commis beaucoup d’erreurs et perdu beaucoup d’argent avant de comprendre pleinement comment le système fonctionne.
On forme une équipe
Tu auras accès immédiatement au groupe Facebook d’entraide et ce à vie. Je me tiens disponible sur le groupe le plus souvent possible mais tu seras aussi accompagné par par e-mail, et recevras mes newsletters sur lesquelles je partagerai mes plus récentes expériences et précieux conseils.
Plus qu’une simple formation sur l’immobilier, C’est la méthode qui va te permettre de vivre de tes revenus locatifs
Le tableau pour absolument tout calculer, la renta, les impôts, les amortissements MAGIQUE !
La technique pour trouver LA BONNE AFFAIRE !
Augmentez la rentabilité de la collocation !
« On construit ensemble ton cashflow (revenu positif) pour 2022 grâce à l’immobilier locatif. »
Meikyu Schmitt, formateur en investissement immobilier, boursier et professionnel
La formation immobilier locatif + les 7 bonus
Compris dans cette formation :
Accès illimité 24h/24 à toutes les vidéos (et celles ajoutées après) sur ordinateur, mobile et tablette.
Des leçons en vidéo qui reprennent étape par étape tout le processus pour se lancer dans l’investissement immobilier.
Plus de 20h de cours.
Accompagnement par e-mail inclus.
Accès Groupe Facebook Privé : motivation, entre-aide, défis, retours de Meikyu…
Garantie satisfait ou remboursé de 14 jours.
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Ce que tu vas découvrir dans cette formation :
01 Introduction
- 1- Introduction au concept de l’investissement immobilier
- 2- Présentation personnelle
- 3- Présentation de la formation
- 4 – Introduction mise à jour 2023
02 Chapitre 1 : La théorie
- 01- Introduction
- 02- Calcul de rentabilité
- 03- Mensualité de crédit
- 04- Le calcul du cashflow
- 05- Les différents chemins possibles
- 06- Bénéfices, déficits, recettes, charges
- 07- Le taux d’endettement
- 08- Les amortissements
03 Chapitre 2 : Mission 3 mois !
- 01- Introduction
- 02- Le plan d’action
- 03- Mission 3 mois !
- 04- Connaître ton marché immobilier
- 05 – Pendant la visite
- 06- Information concernant les travaux
- 07- l’Après visite
04 Chapitre 3 : La pratique
- 01- Le montant des travaux
- 02- Recherche d’un bien…pour de vrai cette fois 😉
- 03- Négociation et offre d’achat
- 04- Procédure d’achat
- 05- Gérer les travaux
- 06- Location en nu
- 07- Louer en meublé
- 08- Louer en meublé tout inclus
- 09- Louer en colocation
- 10- Louer en location courte durée
- 11- Comment choisir son locataire ?
- 12- L’achat revente !
- 13- Le montage
- 14- Louer en nu – les revenus fonciers
- 15- Le statut LMNP -location meublé
- 16- Le statut LMP
- 17- La société SCI à l’IR (Société Civile Immobilier)
- 18- La société SCI à l’IS (Société Civile Immobilier)
- 19- La société SAS (Société à Action Simplifiée)
- 20- La société SARL (Société A Résponsabilité Limitée)
- C21- EXTRA Cas pratique d’un Airbnb
- 22-EXTRA Cas pratique Colocation
- 23- Cas pratique d’un meublé tout inclus
- Dossier à présenter à la banque
05 Chapitre 4 : Optimisation
- 01- Introduction
- 02- Réfléxion sur les amortissements
- 03- L’importance des travaux
- 04- Optimiser les assurances
- 05- Optimiser le crédit immobilier
- 06- Optimiser les loyers
- 07- Optimiser ses loyers
- 08- Optimiser les vacances locatives
- 09- Optimiser les charges
- 10- Forfait ou réel ?
- 11- Document comptable à télécharger
- 11- Comprendre la comptabilité
- 12- Comprendre la fiscalité
06 Chapitre 5 : Enchaîner les biens !
- 01- Introduction
- 02- Document à télécharger
- 02- Calculer les possibilités en avance
- 03- Définir un plan d’action d’enchaînement
- 04- Dépasser la barrière des 33% d’endettement
- 05- Présenter le dossier à la banque
- 06- Enchaîner les biens en tenant compte du plan
- MISE A JOUR 2022
- LFSS 1 sur 3
- LFSS 2 sur 3
- LFSS 3 sur 3
07 Chapitre 6 : Optimisation niveau 2
- 01 – Introduction
- 02 – La Holding
- 03- S’associer
- 04- S’entourer de bons professionnels
- 05 – Créer un réseau d’investisseurs
- 06 – Go big or go home !
- 07- Vie perso VERSUS vie d’investisseur
08 Chapitre 7 : Comment gérer ses gains ?
- 01 – Remboursement anticipé
- 02- Investir en bourse
- 03 – Investir encore plus dans l’immobilier
- 04 – Investir dans des Business
- 05 : Investir dans soi-même
- 06 – Le comportement personnel
- 07 – Donner du sens à son argent
09 Conclusion
- Outro – Vidéo finale
- Demandes d’amélioration de la formation
10 Bonus
- Bonus 1 : Calculateur de tout (rentabilité, cashflow, impot, etc)
- Bonus 2 : Plan financier pour enchainer MAJ 2022
- Bonus 3 : Le plan modèle pour la banque
- Bonus 4 : la checklist pour la visite des biens
- Bonus 5 : Baux de location
Cette formation est incluse dans un Pass
Profite de l'occasion !
Questions fréquentes
De quoi est composée la formation ?
Tu disposes des vidéos accompagnées de nombreux supports à télécharger.
Comment j'accède à la formation ?
Après ton inscription sur Thinkific, tu reçois un accès privé à la plateforme de formation par e-mail. Tu peux trouver toutes les vidéos sur les différents sujets abordés dans chaque module.
Combien de temps ai-je accès à la formation ?
L'accès à la formation est à vie. De plus cette dernière sera tout le temps mise à jour, ce qui vous permettra un apprentissage constant sur l'évolution de l'immobilier et des lois s'y référant.
La formation vaut-elle vraiment le coup ?
C'est évident ! Grâce à la connaissance que tu auras acquise, tu vas économiser des dizaines de milliers d'euros voir même des centaines de milliers d'euros. Car tu ne feras pas d'erreurs et tu sauras optimiser tes investissements.
Je voudrai passer à l'action, mais je ne suis pas sûr(e) ?
Toutes mes formations bénéficient d'une garantie satisfaction ou remboursement. Tu peux essayer, si cela ne te convient pas, je te dédommagerai.
Est -ce que je pourrai m'entretenir avec l'équipe ?
S’il te manque quelque chose, en plus du groupe Facebook, tu auras la possibilité de discuter avec moi directement.
